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　　中国房地产市场正经历历史性转型,未来五年将转向高质量发展阶段。现房销售制度的全面推行成为关键举措,但需解决房企等问题。专家认为,全面推行需满足房企融资多元化、配套政策完善等条件,预计十五五期间逐步铺开。 当前中国房地产市场正处于历史性转型的关键时期。随着城镇人均住房面积突破40平方米、户均拥有1.1套住房,市场供需关系已发生根本性变化。未来五年,房地产行业将从高速扩张转向以质量提升和结构优化为核心的高质量发展阶段。在这一转型过程中,现房销售制度的全面推行将成为重塑行业生态的重要举措。 住房供给体系深度重构,市场+保障双轨制成新常态 政府正着力构建市场+保障的双轨制住房供给体系。一方面,重点建设面向工薪阶层的保障性住房,确保基本居住需求;另一方面,通过市场化机制精准匹配改善型住房需求。这种分类施策的模式既保障了基本居住权益,又能满足多样化的品质追求。值得注意的是,住建部提出的好房子战略正在加速落地,30个重点城市144平方米以上大户型成交占比已达百分之三十,反映出改善型需求正成为市场新动力。 现房销售全面推行面临多重挑战,需循序渐进 现房销售制度能有效降低购房者

　　国家多部门联合印发《深化智慧城市发展推进全域数字化转型行动计划》,提出到2027年底建成50个以上全域数字化转型城市,构建城市智慧高效治理体系,推进数据要素价值化,改善人居环境品质,打造统筹集约数字底座。行动计划涵盖城市治理、民生服务、数字经济等八大重点领域。 近日,国家发展改革委、住房城乡建设部等多部门联合发布《深化智慧城市发展推进全域数字化转型行动计划》,为我国城市数字化转型绘制了清晰路线图。这项重磅政策旨在充分发挥数据要素对城市发展的赋能作用,全面提升城市治理现代化水平。 构建城市智慧高效治理新体系 行动计划提出要深化一网统管建设,构建城市运行体征指标体系。特别强调要鼓励有条件的城市建设数字化城市综合运行和治理中心,推进城市运行、综合治理、交通管理等系统互联互通。在房屋安全管理方面,将构建房屋安全隐患动态监测和智能预警技术体系,同时优化城市交通流量和交通信号灯控制,提升道路通行效率。这些措施将显著提高城市治理的智能化、精细化水平。 数智技术赋能民生服务与经济发展 行动计划注重数智技术在民生领域的应用创新,提出要加快拓展医疗电子处方流转、费用一站结算等应用场景,推进人工智能全

　　郑州推出商转公便民新政策,申请材料大幅精简至1张身份证即可办理。符合条件的购房者可通过郑好办APP预约办理,将高利率商业贷款转为低利率公积金贷款,显著减轻还款压力。 在房贷压力日益加重的当下,郑州推出的商转公新政无疑给购房者带来了一剂降压良药。这项政策允许符合条件的购房者将高利率的商业贷款转为低利率的公积金贷款,预计可为贷款人节省可观的利息支出。 商转公贷款申请条件与流程详解 根据郑州住房公积金管理中心的规定,申请商转公贷款需要满足四个基本条件:所购房屋已取得产权证书且无其他抵押登记;商业贷款状态正常且银行同意提前结清;产权人符合公积金贷款条件;申请人具备提前结清商业贷款的能力。值得注意的是,新政在材料精简方面取得了突破性进展,先还再贷模式仅需提供身份证即可办理,大大提升了办事效率。 这项政策的落地实施,反映出政府部门对民生问题的重视程度正在不断提升。在当前房地产市场调整期,通过降低购房者的资金成本来缓解还贷压力,不仅有助于稳定市场预期,也能有效提振消费信心。特别是材料简化这一举措,充分体现了让数据多跑路,让群众少跑腿的服务理念,值得其他城市借鉴。 对于符合条件的郑州

　　河南郑州和新乡通过排水管网改造、智慧监测系统建设等工程,全面提升城市防汛抗涝能力。郑州引入AI技术构建预警模型,新乡安装智能监测设备,两地共同打造韧性城市,让居民生活更安心。 城市不仅是现代化建设的核心载体,更是承载人民幸福生活的重要空间。在河南,从郑州到新乡,一系列城市基础设施升级工程正在悄然改变着城市面貌,为居民筑起坚实的安全屏障。 智慧防汛系统构建城市安全神经末梢郑州通过《郑州市排水管网能力提升工作专案》,对80多公里排水管网进行改造升级。更令人瞩目的是,当地引入DeepSeek大模型技术,建立了基于知识库的预警分析系统。这套系统整合了11297路视频信息和415处监控点位数据,能在天气预报发布后智能预判未来3城区内涝风险,为防汛决策提供精准支持。这种从经验驱动到智慧驱动的转变,标志着城市治理水平质的飞跃。 智能监测设备打造防汛千里眼新乡市在主城区关键点位部署了智能监测网络,包括8个立交点位、20个积水点和500个路灯杆、6000个智能窨井盖上的水位监测终端。这些设备如同城市的感知器官,能实时掌握易涝区域积水情况。白小屯雨水泵站改造工程完成后,排涝能

　　郑州住房公积金管理中心新增5家商转公贷款直还签约银行,使合作银行总数增至60家。新纳入的银行包括中国银行郑州金水支行、广发银行郑州分行等,进一步扩大了公积金贷款服务覆盖面,为郑州市民提供更多便利选择。 郑州住房公积金服务再传利好。近日,郑州住房公积金管理中心宣布新增5家商转公贷款直还签约银行,使合作银行总数达到60家。这一举措标志着郑州在优化公积金服务方面又迈出重要一步。 商转公贷款服务网络持续扩大 市民办理更便利 根据《郑州住房公积金管理中心关于商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》,此次新增的合作银行包括中国银行股份有限公司郑州金水支行、广发银行股份有限公司郑州分行等5家机构。这些银行网点覆盖郑州市主城区及新郑市等多个区域,大大方便了不同区域市民办理业务。从实际效果看,这种多点布局的模式有效解决了过去公积金业务办理点单一、排队时间长的问题。 值得注意的是,此次扩容后,郑州市商转公贷款服务已经形成了覆盖主城区和周边县市的完整网络。这种服务下沉的做法值得肯定,它不仅体现了公积金管理部门便民利民的服务理念,也反映出郑州在优化营商环境方面的持续努力。随着合作

　　郑州通过排水管网改造和智慧监测系统建设,将七里河防洪能力提升至1021立方米每秒,并运用人工智能技术实现内涝风险智能预判。新乡市也通过数字化手段提升防汛效率,两地共同探索韧性城市建设新路径。 【城市安全新防线:从基础设施到智慧系统的全方位升级】 近年来,河南郑州在城市安全建设方面取得显著成效。七里河商都路桥的通车不仅便利了市民出行,更将防洪能力提升至1021立方米每秒的设计标准。这一成果背后,是郑州对城市基础设施的系统性升级。按照《郑州市排水管网能力提升工作专案》,当地已完成80多公里排水管网改造,实现雨污分流、各行其道的目标。 笔者认为,这种将城市安全建设与民生工程相结合的做法值得推广。城市发展不能只追求速度,更要注重质量与安全。郑州的经验表明,基础设施建设与智慧化改造必须同步推进,才能真正提升城市韧性。 【科技赋能防汛:人工智能让城市防汛更智能】 郑州数字化城市运行中心整合11297路视频信息和415处监控点位数据,构建起城市防汛的神经末梢。更值得一提的是,依托DeepSeek大模型技术建立的预警分析模型,能够在天气预报发布后智能预判未来3城区内涝风险。这种从经验驱动

　　河南省住房城乡建设厅厅长高义解读新型城镇化战略,提出构建一主两副城市格局,实施城市更新三年行动,推动房地产高质量发展,打造现代化人民城市。 在新时代城镇化建设浪潮中,河南省正以创新理念擘画城市高质量发展蓝图。省住房城乡建设厅厅长高义近日阐述了推进新型城镇化的具体路径,强调要构建符合河南特色的城市现代化新格局。 构建一主两副协同发展新格局 河南将着力打造以郑州为核心,洛阳、南阳为副中心的城市体系,形成一主两副、一圈两带、四域多点的空间布局。这种差异化发展战略既突出中心城市带动作用,又注重区域协同联动。特别值得注意的是,规划强调城镇基础设施向乡村延伸,这种城乡融合发展思路将有效破解二元结构难题。笔者认为,这种多层次的城镇体系设计,既符合河南人口大省的实际,又能激发不同能级城市的发展活力。 实施城市更新三年行动提升品质 未来三年,河南将重点推进完整社区建设、历史文化保护等五大工程。从补齐基础设施短板到提升公共服务水平,这些举措直击当前城市发展的痛点。其中建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市的提法,体现了以人为本的发展理念。值得肯定的是,规划不仅关注硬件提升

　　郑州住房公积金管理中心推出支付宝平台账户变动提醒服务,覆盖开户、缴存、提取、贷款四大类高频业务。市民完成双平台实名认证后,可实时接收公积金动态推送,实现数据多跑路、群众少跑腿的服务目标。 郑州住房公积金服务迎来数字化新突破。近日,该市公积金管理中心正式开通支付宝平台职工账户变动提醒功能,让市民能够更便捷地掌握个人公积金账户动态。 公积金服务全面升级,四大高频业务实现实时推送 此次开通的提醒服务几乎涵盖了所有高频业务场景。在账户信息变更方面,包含个人开户、封存启封等基础业务;缴存类服务则覆盖汇补缴和年度结息;提取业务涉及购房、租房等多种情形;贷款服务更是包含还款日提醒、通知等关键信息。这种全方位的服务覆盖,让缴存职工能够时间掌握账户变动情况。 数字化服务带来的不仅是便利,更体现了管理理念的转变。通过打通支付宝与郑好办双平台,市民只需一次实名认证,就能享受智能提醒服务。当账户发生变动时,系统会在8时至20时实时推送消息,点击即可业务详情页面。这种指尖办理模式,既节省了市民的时间成本,也提高了服务效率。值得注意的是,若出现未收到提醒的情况,建议核对双平台实名信息是否一致,这

　　郑州荣望房地产开发有限公司近日完成工商登记信息重大变更,涉及法定代表人、财务负责人及高管团队调整。原法定代表人王朝东变更为张小月,财务负责人由朱锐调整为苏瀚,高管团队也相应更新。这些变动预示着企业可能正在进行战略调整或业务重组。 近日,郑州荣望房地产开发有限公司完成工商登记信息重大调整,这一系列变更涉及企业核心管理岗位,引发业内关注。作为郑州本土房地产开发企业,此次人事变动或将影响企业未来发展战略。 关键人事变动揭示企业战略调整方向 根据息显示,该公司法定代表人由王朝东变更为张小月,同时财务负责人也从朱锐调整为苏瀚。值得注意的是,在高管备案信息中,原高管团队中的王朝东退出,新增张小月担任双重职务。这种核心岗位的集中调整,往往意味着企业正在进行重大战略转型或业务重组。在房地产行业深度调整的背景下,此类人事变动可能预示着企业将采取更为稳健的经营策略。 高管团队重组反映行业变革趋势 从变更细节来看,除法定代表人外,高管团队保留了郝旭东、陈劭馨、侯利三位原有成员。这种部分保留、部分更新的人事安排,既保证了企业管理的延续性,又注入了新的管理思路。当前房地产市场正经历深刻变革,开发企业通过优

　　郑州市创新推出城管执法网格服务站(点)建设,通过党建引领、服务前置、科技赋能三大维度破解基层治理难题。服务站提供柔性执法、便民服务、数据共享等功能,已覆盖重点区域,计划2026年实现全域推广。这一模式将城市管理从末端执法转变为源头服务,让民生幸福真正触手可及。 郑州市正在推行一项创新的城市管理模式,通过建立城管执法网格服务站,将城市管理服务下沉到社区基层。这一举措旨在破解基层治理最后一公里难题,让城市管理更加贴近群众需求。 党建引领下的基层治理新格局 郑州市将党的组织优势融入网格治理,构建支部建在网格上、党员沉在社区里的工作格局。服务点党员主动对接社区党组织,将居民诉求作为工作重点。这种市区融合的治理体系,既保证了政策执行的统一性,又兼顾了基层实施的灵活性。从实际效果来看,这种党建引领的模式确实为城市管理注入了新活力,让执法工作更具温度。 便民服务与柔性执法的双重创新 服务站打破了传统运动式执法模式,推行教育为主、处罚为辅的柔性执法方式。同时,站内配备热水、充电器、医药箱等便民设施,提供证照办理咨询等多项服务。这种将管理与服务相结合的做法,不仅改善了城管形