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　　虹口北外滩核心区纯住宅项目「绿城·潮鸣外滩」即将入市,推出190-310㎡大平层,预计售价19-20万/㎡。项目打造2280㎡全地上会所,包含悬浮泳池等配套,融合外滩文化元素与现代设计理念,重新定义高端住宅标准。 【北外滩核心区迎来纯住宅新标杆 绿城打造2280㎡全地上奢华会所】 虹口北外滩核心区即将迎来一个重量级住宅项目——「绿城·潮鸣外滩」。这个定位高端的纯住宅项目预计推出190-310平方米的大平层产品,目前190平方米样板房已开放预约参观。据透露,项目售价或将达到每平方米19-20万元,有望刷新区域房价纪录。 【融合百年外滩文化精髓 打造现代建筑艺术典范】 项目最引人注目的当属其建筑设计理念。绿城聘请了gad、CSS、CCD等设计团队,将外滩经典拱券形态与现代建筑语言融合。建筑立面采用米白色石材,社区大门融入孔雀廊等上海元素,大面积玻璃幕墙则让每户都能享有城市黄金视野。这种将海派历史符号与现代设计相结合的手法,不仅体现了对城市文脉的尊重,更展现了开发商对产品品质的追求。 在配套设施方面,项目突破性地打造了约2280平方米的全地上会所Symphony会客厅。这个包含悬浮泳池

　　上海新房均价从2015年的35237元/㎡飙升至2025年的83287元/㎡,涨幅高达136%。在此背景下,浦东惠南宣桥的低密别墅项目怀山望以仅3.98万/㎡的单价成为市场。项目容积率仅0.87,提供160-260㎡的联排和叠墅,稀缺性显著。低密土地供应稀缺,怀山望成为普通人入驻低密别墅区的难得机遇。 上海低密别墅市场迎来最后窗口期 近年来,上海房价的迅猛上涨让购房者纷纷将目光投向性价比更高的外环区域。浦东惠南宣桥的怀山望项目以其低密特性和亲民价格成为市场新宠。数据显示,上海低容积率地块供应占比极低,尤其是容积率低于1.0的地块更是稀缺资源。怀山望的登场,不仅填补了市场空白,也为购房者提供了难得的置业机会。 怀山望:低密生活的诠释 项目容积率仅0.87,远低于市场同类产品,居住体验显著提升。建筑外立面融合轻法式风格与海派美学,景观设计由知名大师操刀,社区内还配备了1600㎡的高端会所。室内空间采用智能化设计,精装标准涵盖国际一线品牌,从厨电到地暖无一不彰显品质。此外,项目还注重室内外空间的衔接,通过庭院和露台的设计,为住户提供多元化的生活场景。 稀缺性与投资价值的双重保障 低密别墅因

　　上海千万级新房市场看似选择众多,实则暗藏风险。本文揭露90%的所谓改善型项目实为伪高端产品,并筛选出五个真正具备长期价值的稀缺楼盘。通过分析地段、产品力和流动性三大核心要素,帮助购房者避开陷阱,做出明智决策。 【上海高端住宅市场现状:繁荣背后的真相】 近期上海新房市场涌现大量千万级项目,表面繁华下隐藏着诸多隐患。据市场调研数据显示,约百分之九十标榜高端改善的项目实际上缺乏真正的稀缺性和潜力。这些楼盘往往依靠华丽的营销包装吸引购房者,却在核心价值上存在明显短板。 【三大核心指标甄别真伪高端住宅】 地段价值永远是房产投资的要素。位于城市核心区的项目即使面积较小,其流动性和抗风险能力也远胜郊区大盘。产品设计同样关键,真正的高端住宅应具备低密度、高得房率和独特的产品力。最后,配套资源的丰富程度直接决定了居住品质和未来空间。只有同时满足这三项标准的项目,才值得纳入考虑范围。 【五大稀缺资产深度解析】 经过实地考察和市场验证,目前上海千万级新房中仅有五个项目真正具备投资价值。位于静安苏河湾的某项目凭借和卓越产品力脱颖而出;新江湾城的低密社区则以其稀缺性和生态环境取胜;杨浦滨江的综合性项目

　　上海静安地产集团近期完成工商登记信息重大变更,涉及董监事备案、高管团队及经营期限等关键事项。其中原管理层管庆荣、赵璎职务发生变动,新管理层架构尚未完全披露。此次调整正值企业成立30周年之际,经营期限已延续至2027年后。 【静安地产启动新一轮战略升级 管理层架构全面革新】 上海静安地产有限公司近期完成工商登记信息重大调整,这标志着这家有着三十年历史的老牌房企正式开启新一轮战略转型。根据息披露,此次变更涉及企业治理结构的多项核心内容,包括董监事成员备案、高级管理人员团队以及企业经营期限等重要事项。 【人事调整背后的战略转型信号】 值得关注的是,原管理层成员管庆荣和赵璎的职务发生变动,而新任高管团队的具体构成尚未完全披露。这种人事布局往往预示着企业发展战略的重大调整。作为上海本土房企代表,静安地产此次管理层焕新,可能与其应对当前房地产市场转型发展的战略部署密切相关。从企业经营期限延续至2027年后的安排来看,集团显然在为中长期发展铺路。 此次工商变更正值静安地产成立三十周年的关键节点。在房地产行业深度调整的背景下,老牌房企通过优化治理结构来提升市场竞争力已成为行业趋势。静安地产此次调整既

　　2025年11月,上海盛驰置业有限公司工商登记信息发生重要变更,涉及董监事及高级管理人员备案调整。原董监事张鸣镝变更为新成员,高级管理人员由杨益斌变更为姚昌荣。这一变动或预示企业战略方向调整,值得业界持续关注。 【上海房企高层人事震荡 盛驰置业核心团队换血】 近日,上海盛驰置业有限公司工商登记信息显示重大人事调整。根据公开披露信息,该公司董监事备案由张鸣镝变更为新任成员,同时高级管理人员备案也完成变更,原负责人杨益斌的职位由姚昌荣接任。 【房企治理结构调整背后的战略考量】 此次人事变动发生在2025年末这个关键时间节点,正值房地产行业深度调整期。从息看,此次调整涉及公司治理核心岗位,可能预示着企业将进行战略转型或业务重组。值得关注的是,新上任的姚昌荣在业内具有丰富的地产开发经验,其任职或将为企业带来新的发展思路。 作为上海本土房企,盛驰置业此次人事调整既反映了行业变革压力下企业的应对之策,也体现了房企在市场竞争中主动求变的姿态。后续发展值得持续观察。

　　上海港昶置业有限公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及董监事备案调整。此次变动显示企业高管团队出现新变化,引发业内关注。作为上海本土房企,其工商信息变更可能预示着企业发展战略的调整。 近日,上海港昶置业有限公司工商登记信息出现重要变更,引发房地产行业关注。这家注册在上海的房地产开发企业,其工商备案信息显示董监事团队已完成调整。 企业高管团队重大调整折射战略转型信号 根据息显示,上海港昶置业有限公司原董监事陈天啸已完成备案变更。作为房地产开发企业,高管团队的调整往往意味着企业经营策略的转变。在当前房地产市场深度调整的背景下,此类变更可能预示着企业将采取新的发展战略。从行业经验来看,房企高管变动通常与业务转型、战略重组等重大决策密切相关。 工商变更背后的市场机遇与挑战 上海作为国内房地产市场的重要风向标,其本土房企的动向备受关注。港昶置业的这次工商变更,正值上海楼市经历结构性调整的关键时期。一方面,核心区域优质地块竞争依然激烈;另一方面,市场分化加剧促使房企必须优化管理团队以应对挑战。这次高管调整很可能是企业为把握新的市场机遇所做的必要准备。 此次上海港昶置业的工商变更,反映了房地产企业

　　上海中亚城市建设综合开发有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及董监事及高级管理人员备案调整。本次变动显示公司正在进行人事架构优化,可能预示着企业发展战略的调整。作为上海本地重要城市建设开发企业,其管理团队变动值得市场关注。 近日,上海中亚城市建设综合开发有限公司完成工商登记信息变更,这一动态引发业内关注。作为上海地区具有影响力的城市建设开发企业,其组织架构调整往往折射出行业发展新趋势。 企业高管团队调整折射战略转型信号 根据息显示,该公司已完成董监事备案及高级管理人员备案两项重要变更。其中董监事备案由巫佳杰变更为新团队,而高级管理人员备案则保留了张凌云等核心成员。这种有保有变的人事调整方式,通常意味着企业在保持业务连续性的同时,正在为新的发展阶段储备管理人才。 从行业角度看,城市建设开发企业的人事变动往往与项目布局、业务转型密切相关。上海作为国际化大都市,城市建设已从规模扩张转向品质提升阶段。企业此时调整管理团队,很可能是为了适应城市更新、智慧城市建设等新业务需求。值得注意的是,保留核心高管有助于维持企业战略的连贯性,而引入新鲜血液则能为创新发展提供动力。 此次工商信息变更虽然只

　　上海嘉定城市建设投资有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及董监事备案等重要调整。作为区域重要城建投融资平台,此次变更将对企业未来发展产生深远影响。本文将深入分析变更细节及其对城市建设的潜在意义。 【嘉定城投启动治理结构调整 董监事团队焕新登场】 上海嘉定城市建设投资有限公司作为区域基础设施建设的重要主体,其工商登记信息的变更引发业界关注。此次调整主要集中在董监事备案等关键岗位,标志着企业进入新的发展阶段。 【企业治理优化助推城市建设高质量发展】 在城市化进程加速的背景下,城建类企业的规范化运营显得尤为重要。嘉定城投此次人事调整,既是对现有管理架构的完善,也体现了国有企业深化改革的决心。从息来看,变更后的董监事团队将为企业带来新的管理思路和发展动能。 作为上海市重要的城市开发建设平台,嘉定城投承担着区域基础设施投资建设、土地开发等多项职能。此次工商信息变更虽属常规调整,但在当前经济转型背景下,其释放的企业治理优化信号值得关注。未来,企业如何将治理优势转化为发展实效,仍需持续观察。

　　上海二手房市场近期呈现回暖迹象,成交量创7个月新高,部分房源租金接近百分之四。然而深入分析发现,这种抄底信号更多源于房价大幅回调而非市场真正复苏。本文通过具体案例剖析市场现状,提醒购房者理性看待当前行情,根据自身需求谨慎决策。 近期上海二手房市场出现回暖迹象,成交量攀升至近7个月点,引发市场关于抄底时机的热议。部分房源租金已接近百分之四,达到国际成熟市场水平。然而,这种表面繁荣背后隐藏着怎样的市场真相? 租金提升并非市场繁荣的真实信号 当前上海二手房租金的提升,主要源于房价的深度回调而非租金的实质上涨。数据显示,老破小房源价格普遍下跌百分之三十至百分之四十,部分甚至出现腰斩现象。以浦东潍坊一村为例,某35.91平方米房源单价从10万元/平方米降至4万元/平方米,降幅达百分之三十。这种价格调整虽然提高了租金,但更多反映的是市场下行压力而非投资价值提升。 价格深度回调催生选择性购房机会 市场调整确实为部分购房者创造了机会。闵行罗阳三村某67.15平方米房源价格从435万降至178万,跌幅达百分之五十九;徐汇长海坊49.41平方米房源价格也从414万降至205万。这些大幅降

　　闵房集团由党委副书记任前军带队,对鑫峰苑、宝铭苑等重点在建项目开展火灾风险专项检查。检查组严格核查脚手架搭设、安全防护网阻燃标准及动火作业监护措施,强调需强化材料防火标准、重点区域专人值守及日常动态巡查。集团将持续提升消防安全管理水平,确保施工安全。 闵房集团近期启动在建工程消防安全专项整治行动,由集团管理层亲自督导,深入施工一线排查隐患。在鑫峰苑与宝铭苑项目现场,检查团队重点评估了高空作业平台稳定性、临时用电线路规范性以及易燃材料堆放合规性,特别对电焊切割等明火作业区域的隔离措施进行逐项核验。 技术团队采用红外热成像仪检测电气线路隐患,并随机抽检灭火器材压力指标。检查中发现部分防护网阻燃涂层存在老化现象,当即要求限期更换符合GB8624-2012标准的A级防火材料。集团安全总监现场演示了新型气溶胶灭火装置的操作流程,明确要求各项目部每月至少开展两次消防疏散演练。 针对尚园、华江小区等老旧小区改造项目,检查组特别强调要建立动火作业双监护制度,即在原有看火人基础上增加专职安全员巡查。所有施工现场已配置物联网烟感报警系统,实现与区消防支队指挥中心的实时数据联动。闵房集团表示,将通过智